Wir gestalten Arbeitswelten, die Unternehmen voranbringen.

Viele Innenarchitekturprojekte scheitern nicht an der Möblierung. Sie scheitern daran, dass niemand gefragt hat, wie der Raum wirklich genutzt werden soll. 

 Wir fragen nach – und übersetzen die Antworten in eine tragfähige Planung, die wirtschaftlich sinnvoll ist, intern akzeptiert wird und in Zukunft Bestand hat.

 

Foto: Vitra
Foto: Vitra

Warum Büroprojekte oft enttäuschen

Organisationen investieren Millionen in neue Flächen und erleben danach Reibung, Widerstand oder Räume, die kaum genutzt werden. Der Grund liegt selten in der Planung selbst, sondern in den Weichenstellungen davor: Sie kommen zu spät, bleiben zu vage oder haben keine gemeinsame Grundlage.

 

Es fehlen die Leitplanken. 

 

Die Folgen kennen viele: Die Planung arbeitet mit Annahmen statt mit Klarheit. Stakeholder ziehen nicht mit. Standards fehlen, und jeder Standort wird zur Sonderlösung. Am Ende kosten Nachträge, Verzögerungen und interne Diskussionen Zeit, Geld und Energie.

 

Gute Arbeitswelten brauchen deshalb mehr als ein überzeugendes Design. Sie brauchen eine klare Logik dahinter.


Unser Ansatz: Klarheit vor Planung, Akzeptanz vor Umsetzung

Wir begleiten Organisationen vor, während und bis in die Umsetzung. Unser Ziel ist immer dasselbe: Weichenstellungen so vorzubereiten, dass sie wirtschaftlich tragfähig, kulturell passend und planerisch umsetzbar sind.

 

Dafür verbinden wir strategische Klärung, echte Beteiligung der Stakeholder und konkrete, übergabefähige Ergebnisse für Planung und Umsetzung – mit Struktur, Erfahrung und Augenmaß, aber ohne unnötige Komplexität.


Die drei Leistungsblöcke

Workplace Consulting

Wir entwickeln ein gemeinsames Zielbild und klare Prinzipien, bevor die Planung beginnt.

 

Ergebnisse: Zielbild und Leitprinzipien, Flächen- und Raumprogramm, Raumtypen und Nutzungslogik, belastbare Grundlagen für GF, HR, FM und Projektleitung.

Change & Akzeptanz

Wir binden die relevanten Stakeholder strukturiert ein, damit getroffene Weichenstellungen auch halten.

 

Ergebnisse: Stakeholder- und Rollenklärung, Co-Creation-Formate mit klaren Outputs, eine nachvollziehbare Kommunikationslogik und Akzeptanz statt späterem Widerstand.

Planung & Umsetzung

Wir übersetzen die Ergebnisse in klare Anforderungen für Planung und Bau.

 

Ergebnisse: Mieterbaubeschreibung und Schnittstellenklarheit, Layouts und Zonenlogik, Integration von Licht und Akustik, saubere Übergabe an die Planungsteams.


Wann Unternehmen mit uns arbeiten

  • Umzug, Wachstum oder Konsolidierung – aber ohne klare Leitplanken

  • Einführung hybrider Arbeitsmodelle – ohne saubere Nutzungslogik

  • Pilotflächen, die skaliert werden sollen – ohne Standards

  • Komplexe Stakeholder-Lagen (GF, HR, BR, IT, FM)

  • Schnittstellen zu Vermietern oder externen Planern

Was unsere Kunden gewinnen

  • Ein Zielbild, das intern trägt

  • Entscheidungen, die Planung absichern

  • Raumtypen und Regeln, die im Alltag funktionieren

  • Weniger Reibung, weniger Nachträge, weniger Diskussionen

  • Arbeitswelten, die genutzt werden – nicht nur besichtigt



Unser Vorgehen: we.move.you

Ein strukturierter Prozess – modular, skalierbar, bedarfsgerecht.

Light

Für schnelle Klärung und erste Leitplanken vor Planungsstart.
  • Kick-off & Zielbild

  • Annahmen klären

  • Nächste Schritte

Co-Creation

Wenn Akzeptanz entscheidend ist und mehrere Stakeholder beteiligt sind.

  • Workshops
  • Typologien
  • Flächenlogik als Entscheidungsgrundlage

Deep

Für komplexe Entscheidungen, Variantenvergleiche und direkte Übergabe in Planung & Umsetzung.
  • Varianten
  • Priorisierung
  • Planung & Umsetzung

👉 Einstieg jederzeit möglich.
👉 Skalierbar nach Bedarf.
👉 Lieber schlank starten als zu groß denken.


Vertrauen durch Praxis

Vertrauen entsteht, wenn Entscheidungen tragen – und die Umsetzung am Ende genauso stimmig ist wie das Konzept. Dafür stehen wir: Wir verbinden Entscheidungslogik, Stakeholder-Einbindung und Planung zu Ergebnissen, die intern getragen werden und in der Realisierung funktionieren. Deshalb begleiten uns viele Kunden über Jahre hinweg mit neuen Projekten.

 

 Ein Auszug aus Projekten, in denen wir das umgesetzt haben:

 

Thüga AG, München:

Langjährige Begleitung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Projektmanagement und Innenarchitektur – u. a. Arbeitsplatzkonzepte, Arbeitskultur sowie Change- und Beteiligungsbausteine; zusätzlich Begleitung von Licht- und Akustikthemen.

Aktuell Begleitung des Relocation-Projektes für die Thüga und ihre Töchter mit ca. 15.000 m² BGF.

 

 

Malteser, Zentrale Köln:

Projektsteuerung und Planung der neuen Zentrale (BGF ca. 7.600 m²) inkl. neuem Arbeitsplatzkonzept unter Beteiligung der Mitarbeitenden; darüber hinaus Unterstützung bei weiteren Bauprojekten und Standorten. 

Weitere Projekte (Auszug):

  • Technologieunternehmen, München – Headquarters / Büroausbau
    Beitrag: Innenarchitektur, Ausbaukonzept, Lounge-/Kollaborationsbereiche
    Ergebnis: Umsetzungsreife Planung und konsistente Zonenlogik
  • Ticketing-/Serviceunternehmen, München – Sanierung & Arbeitsplatzkonzept
    Beitrag: Arbeitsplatzlogik, Flächenstruktur, Planung
    Ergebnis: Klarere Nutzung und bessere Flächeneffizienz
  • Energie-/Industrieumfeld, München – Repositionierung / Weitervermietung
    Beitrag: Nutzungs-/Flächenkonzept, Innenarchitektur, Abstimmung Vermietung
    Ergebnis: Vermarktungsfähige Flächenlogik, anschlussfähige Planung
  • Bürostandort, Hamburg – Bürokonzept + Beteiligung
    Beitrag: Konzeptentwicklung, Stakeholder-Formate, Ableitungen in Raumlogik
    Ergebnis: Höhere Akzeptanz und klare Leitplanken für die Planung

Auf Wunsch stellen wir im Kennenlern-Call projektbezogene Details und Vergleichbarkeit her (Größe, Zeitraum, Leistungsumfang).

Foto: Servusotto
Foto: Servusotto

Netzwerkpartner für wirksame Beteiligung: Guido Beier

 

Für ausgewählte Projekte arbeiten wir mit spezialisierten Partnern. Guido Beier ergänzt unser Leistungsbild dort, wo Bedürfnisse, Akzeptanz und wirksame Beteiligung entscheidend sind – als strukturierter Beitrag zur Entscheidungsfähigkeit. Die Formate sind so aufgesetzt, dass Ergebnisse in Raumlogik und Planung überführt werden

 Mehr zu Guido Beier

 

 

Erstgespräch – unverbindlich & strukturiert

In einem 20–30-minütigen Kennenlern-Call klären wir:

  • euren Anlass

  • eure Entscheidungslage

  • welche Ergebnisse ihr wirklich braucht

Damit ihr danach Klarheit habt, wie der nächste sinnvolle Schritt aussieht.

 

Unique Home Solutions GmbH

 Maria-Jacinta v. Roeder

Jutastraße 14  -  80636 München

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